1976〜1986年築, 専有面積12.51㎡〜32.51㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+9.0%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-5.9%
ゴールドハイツ練馬
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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7階 / 22.51㎡の場合
相場
1,515万円
67.3万円/㎡
971
1,333
1,696
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,696万円
59.2万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ゴールドハイツ練馬
1,690万円（75.1万円/㎡）/ 7階 / 22.51㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 1,690万円 | 75.1万円 | 7階 | 22.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/17 | 1,700万円 | 75.5万円 | 7階 | 22.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 25.15㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/12 | 1,030万円 | 36.8万円 | 3階 | 28㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/06 | 1,090万円 | 45.9万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/02 | 1,230万円 | 51.8万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/21 | 2,000万円 | 88.8万円 | 7階 | 22.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/06 | 1,290万円 | 54.3万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/11/27 | 2,160万円 | 96.0万円 | 7階 | 22.51㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,690万円 | 75.1万円 | 22.51㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,020万円 | 56.9万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,470万円 | 81.6万円 | 18.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/21 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,530万円 | 59.0万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/02/10 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.97㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/09 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 980万円 | 56.7万円 | 17.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,980万円 | 71.5万円 | 27.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2021/12/24 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 57.0万円 | 25.97㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/03/21 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,380万円 | 60.1万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/16 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,520万円 | 60.5万円 | 25.13㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,400万円 | 57.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/21 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,550万円 | 59.2万円 | 26.19㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、練馬区では5.9%下落しています。
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